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Cassazione Civile n. 19087/2022

Cassazione Civile n. 19087/2022:

Solidarietà condominiale e accessibilità, il nuovo principio cardine

Introduzione:

La recente ordinanza della Cassazione Civile n. 19087 del 14 giugno 2022 ha aperto nuovi orizzonti nella gestione condominiale, ponendo in luce un principio fondamentale: la solidarietà tra i condòmini, soprattutto quando si tratta dell’installazione di ascensori per superare le barriere architettoniche. In questo articolo, esamineremo da vicino la decisione della Cassazione, evidenziando come essa abbia sottolineato l’importanza della collaborazione condominiale nell’eliminazione delle barriere architettoniche.

Il contesto della sentenza:

Nel cuore di questa ordinanza, si trova la storia di due proprietarie di appartamenti a Roma che hanno ottenuto il diritto di installare un ascensore, utilizzando spazi comuni, al fine di agevolare l’accesso ai loro piani. La decisione favorevole è stata confermata in tutte le istanze giudiziarie, inclusa la stessa Cassazione, nonostante le obiezioni sollevate da altri condòmini preoccupati per i lavori.

Il diritto all’accessibilità:

La sentenza sottolinea chiaramente l’importanza del diritto all’eliminazione delle barriere architettoniche come un interesse collettivo che prevale su eventuali disagi minori causati dalle modifiche strutturali. La Cassazione ha enfatizzato il concetto di “sacrificio minore” rispetto ai benefici maggiori derivanti dall’accessibilità migliorata, in perfetta sintonia con le esigenze di una società in continua evoluzione.

Il cambiamento di prospettiva:

Questo importante precedente rappresenta una pietra miliare nella giurisprudenza condominiale, dimostrando che, nel rispetto delle normative e dei principi di solidarietà, è possibile realizzare opere che migliorano in modo significativo l’accessibilità e la fruibilità degli edifici. La sentenza riflette una sensibilità crescente verso le esigenze di una società che si adatta alle sfide dell’accessibilità e dell’inclusione.

Conclusioni:

In conclusione, la Cassazione Civile n. 19087/2022 ha rafforzato il concetto di solidarietà condominiale, ponendo l’accento sul diritto collettivo di eliminare le barriere architettoniche. Questo nuovo principio offre un quadro chiaro e positivo per la realizzazione di opere che migliorano la qualità della vita di tutti, inclusi i disabili. Gli studi legali, come “Spina & Nobili Avvocati”, possono ora offrire consulenze mirate per supportare i condomini desiderosi di implementare soluzioni accessibili e migliorare la vivibilità degli edifici.

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